​Kartal’da Konutta En Kârlı 5 Mahalle

Kategori : Sektör Haberleri
Tarih : 08.01.2018

Kez Okundu

İstanbul’un gelişmekte olan ilçelerinden biri olan Kartal, son yıllarda artan ulaşım projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmalarıyla sık sık adından bahsettiriyor.

Kartal, 460 binlik nüfusuyla İstanbul Anadolu Yakası’nın konutta prim vadeden ilçeleri arasında yer alıyor. Konutta değeri yükselen ilçeler arasında yer alan Kartal’da özellikle son yıllarda hayata geçirilen markalı konut projeleriyle birlikte bölge yeni bir çehre kazanıyor. Bölgede ulaşım olanaklarının fazla olması ve yeni projelerin hızla artması bölgenin en önemli avantajlarından biri.

Diğer yandan bölgedeki ulaşım projeleri de konut fiyatlarında etkisini gösteriyor. Kartal-Kadıköy metrosunun açılması ve bu hattın Marmaray'a bağlanmasıyla birlikte ilçe yükselişe geçmeye başladı. Zira, Kadıköy–Kartal metro hattının devamı niteliğinde olan Kartal-Tavşantepe metrosu da bölgede konut projelerinin değerini artırdı. Zingat.com Bölge raporu verilerine göre Kartal’da satılık konut fiyatları son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 1.03 artış gösterdi. İlçede satılık konut ortalama metrekare fiyatları 3 bin 451 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 21 yıl oldu. Kartal’da satılık konut fiyatları 258 bin 807 TL ile 431 bin 300 TL arasında oldu. Markalı konut projeleri ise ağırlıklı olarak Kartal’ın Esentepe, Kordonboyu ve Yakacık bölgelerinde yoğunlaşıyor.

Peki, Kartal’ın konutta en kârlı mahalleleri hangileri? İşte Zingat.com verilerine göre o mahalleler…

Kartal’ın satılık konut metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu mahallesi: Kordonboyu… Konut metrekare fiyatlarının 5 bin 518 TL’den başladığı bölgede, son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.59 arttı. Kordonboyu mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 413 bin 858 TL ile 689 bin 800 TL arasında oldu.

Orhantepe mahallesinde satılık konut fiyatları son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.15 artış gösterdi. Bölgede konut metrekare fiyatları 4 bin 125 TL olurken, konut ortalama fiyatı 309 bin 353 TL ile 515 bin 600 TL arasında oldu.

Kartal’ın konut metrekare fiyatları en yüksek mahalleleri arasında üçüncü sırada yer alan Petroliş’de satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 0.5 artış gösterdi. Bölgede konut metrekare fiyatları 4 bin 105 TL olurken, satılık konut ortalama fiyatları 307 bin 871 TL ile 513 bin 100 TL arasında.

İstanbul’un değeri yükselen ilçelerinden Kartal’ın Çavuşoğlu mahallesinde satılık konut fiyatları yüzde 0.34 artış gösterdi. Mahallede ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 836 TL, satılık konut fiyatları ise 287 bin 681 TL ile 479 bin 500 TL arasında.

Kartal’ın konutta kazandıran mahallerinden Cevizli’de satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 0.01 artış gösterdi. Cevizli mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 836 TL olurken, satılık konut fiyatları 287 bin 708 TL ile 479 bin 500 TL arasında oldu.
Kaynak : Zingat

ÜYE YORUMLARI (0 ADET)

Emlak Konut Proje Haberleri

İnşaat Sektörindeki en güncel haberler burada
1 2 3 ...42 Sonraki
TOP