​Gaziosmanpaşa’da Konut Fiyatlarına Kentsel Dönüşüm Etkisi!

Kategori : Kentsel Dönüşüm
Tarih : 29.12.2017

Kez Okundu

Kentsel dönüşüm çalışmalarının pilot bölgelerinden biri olan Gaziosmanpaşa, son yıllardaki gelişimiyle dikkat çekiyor.

Bölgede kentsel dönüşüm sürecinin yanı sıra ulaşım projeleri de ilçeye değer katıyor. 2018 yılında hayata geçirilmesi beklenen geçecek Kabataş-Mecidiyeköy-Gaziosmanpaşa-Mahmutbey metrosunun yanı sıra Kazlıçeşme-Gaziosmanpaşa-Kağıthane-4.Levent- Kadıköy Metro hattı ve Vezneciler-Gaziosmanpaşa-Sultangazi metro hattı projelerinin bölgedeki emlak fiyatlarını etkilemesi bekleniyor.

Gaziosmanpaşa, son yıllarda kentsel dönüşüm faaliyetlerinin arttığı İstanbul ilçelerinden biri olarak dikkat çekiyor. Yaklaşık 500 bin kişilik nüfusuyla İstanbul’un en kalabalık ilçeleri arasında yer alan Gaziosmanpaşa’da kentsel dönüşüm kapsamında 30 bin konuttun dönüşümü gerçekleşti. Gaziosmanpaşa’da Bağlarbaşı, Barbaros, Fevzi Çakmak, Karadeniz, Karayolları, Karlıtepe, Kazım Karabekir, Merkez, Mevlana, Pazariçi, Sarıgöl, Yeni, Yenidoğan ve Yıldıztabya mahallelerinde kentsel dönüşüm çalışmaları gerçekleşiyor. Kentsel dönüşümün gerçekleştiği bu mahallelerde, konut metrekare fiyatları özellikle son yıllarda yükselişe geçti.

Zingat.com verilerine göre, Gaziosmanpaşa’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.45 arttı. Bölgede satılık konut metrekare fiyatları 2 bin 898 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 16 yıl oldu. İlçede satılık konut fiyat aralığı ise 217 bin 382 TL ile 362 bin 300 TL. İşte Gaziosmanpaşa’da konut fiyatlarının arttığı kentsel dönüşüm bölgeleri…
  • Gaziosmanpaşa’da satılık konut fiyatlarının en yüksek olduğu mahalle Karayolları… Bölgede satılık konut metrekare fiyatları 6 bin 739 TL olurken, daire fiyatları minimum 505 bin 445 TL maksimum 842 bin 400 TL. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi ise 24 yıl.
     
  • İlçenin bir diğer kentsel dönüşüm bölgesi olan Mevlana mahallesinde satılık konut metrekare fiyatları 3 bin 572 TL olurken, konut fiyatları 267 bin 909 TL ile 446 bin 500 TL arasında değişiyor. Bölgede konut yatırım geri dönüş süresi ise 23 yıl.
     
  • Sarıgöl mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 094 TL olurken, geri dönüş süresi 19 yıl oldu. Bölgede satılık konut fiyatları ise 232 bin 064 TL ile 386 bin 800 TL arasında değişiyor.
     
  • İlçenin bir diğer kentsel dönüşüm bölgesi olan Fevzi Çakmak mahallesinde satılık konut metrekare fiyatları 3 bin 088 TL olurken, konut fiyat aralığı 231 bin 633 TL ile 386 bin 100 TL arasında. Bölgenin konut yatırımı geri dönüş süresi ise 15 yıl
     
  • Gaziosmanpaşa’nın en çok bilinen bölgelerinden biri olan Karadeniz mahallesinde ise satılık konut metrekare fiyatları 3 bin 232 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 16 yıl. Karadeniz mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 242 bin 380 TL ile 404 bin TL arasında oldu.
    Kaynak: Zingat

ÜYE YORUMLARI (0 ADET)

Emlak Konut Proje Haberleri

İnşaat Sektörindeki en güncel haberler burada
TOP